서울 아파트 매매가격이 10월 셋째 주 0.13% 올라 89주 연속 상승이라는 역대 최장 기록을 다시 썼습니다. 다만 핵심은 기록이 아니라, 전셋값이 함께 오르며 무주택자의 선택지가 좁아지고 있다는 점으로 판단됩니다. 지난 글에서 '기록 연장 속 상승률 둔화'를 기본 경로로 짚었다면, 이번에는 둔화가 일직선이 아니라 반등과 재축소를 반복하는 국면입니다.
●1. 숫자 확인: 0.09%에서 0.16%로 반등한 뒤 0.13%●
한국부동산원 2026년 10월 3주(19일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.13%로 전주(0.16%) 대비 축소됐습니다. 9월 말 0.09%에서 10월 첫째 주 0.12%, 둘째 주 0.16%로 2주 연속 확대된 뒤 3주 만에 꺾인 수치입니다.
양극화 심화: 강북 14개 구가 0.26% 오른 반면 강남 11개 구는 0.02% 상승에 그쳤습니다. 성북구와 서대문구가 각각 0.36%로 가장 높았고, 성북구의 올해 누적 상승률은 16.10%입니다.