관악구 봉천동 관악푸르지오 119동 21층 2102호입니다.
전용면적 59㎡, 공급면적 25평 입니다.
매각기일은 10/8일, 최저가는 8.99억 입니다.
2017년 5월 24일 근저당이 말소기준 권리로 등기부상 인수권리 없습니다.
임차인이 없이 소유자 점유입니다.
7월~9월 평균적으로 저층을 제외하고 12억에 실거래 되었습니다.
호가는 저층제외 가장 저렴한 매물이 세안고 11.7억 이었고 입주가능한 물건은 12억입니다. 물건지와 같은 동의 매물 중 가장 저렴한 물건은 세안고 12억 매물이었습니다.
물건지는 21층, 동향 물건으로 비슷한 층수의 서향 매물보다는 우위에 있다고 할 수 있기에 12억의 가치는 있다고 판단 됩니다.
추천 입찰가격 : 10억 6,000만 원
예상차익 : 약 1억 4,000만 원
※ 입찰제안가격은 수익성을 고려한 낙찰가격으로 실제 낙찰가와는 차이가 있을 수 있습니다. 모든 투자는 위험이 수반되며 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려 드립니다.