수원시 영통구 영통동 972-2 벽적골주공8단지, 831동 11층 1101호입니다.
전용면적 59㎡, 공급면적 24평 입니다.
매각기일은 10/27일, 최저가는 2.87억 입니다.
2022년 1월 21일 근저당이 말소기준 권리로 등기부상 인수권리 없습니다.
임차인 없이 소유자 점유로 인수되는 보증금도 없습니다.
9월달에 대부분 5.4억의 실거래가를 기록했고 최근 5.6억의 실거래가를 기록 중 입니다. 그런데 호가는 5.3억에 올라와 있는 매물이 있고 거래 가능한 부분 확인하였습니다.
시세는 현재 호가인 5.3억 으로 판단되며, 이보다 낮은 가격대에서 본인이 정한 수익률에 맞춰 입찰하시면 좋을 것 같습니다.
해당 단지는 리모델링을 추진하고 있는 단지로 11월초에 분담금을 확정 짓는 총회를 개최할 예정입니다. 아직 계획이긴 하지만 27년 5~6월에 이주를 시작할 예정이고 24평의 경우 4억 정도의 분담금이 요구되는 것으로 파악되는 점 참고부탁드립니다.