성동구 성수동1가 성수현대그린아파트 101동 7층 713호입니다.
전용면적 81㎡, 공급면적 33평 입니다.
매각기일은 10/19일, 최저가는 13.36억 입니다.
2023년 4월 7일 근저당이 말소기준 권리로 등기부상 인수권리 없습니다.
전입일이 빠른 임차인이 있으나 소유자와 모자관계로 무상거주확인서가 제출되었기 때문에 인수할 보증금은 없습니다.
5월에 18.85억에 실거래 되었고 현재 저층은 17.95억, 고층은 20억에 매물이 있는 상황입니다.
세대수가 적어서 절대적인 거래량은 많지 않으나 세대수 대비해서는 거래가 잘 이루어 지는 편으로 현시점에서 19억원정도의 시세로 판단 할 수 있겠습니다.
추천 입찰가격 : 16억 5,000만 원
예상차익 : 약 2억 5,000만 원
※ 입찰제안가격은 수익성을 고려한 낙찰가격으로 실제 낙찰가와는 차이가 있을 수 있습니다. 모든 투자는 위험이 수반되며 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려 드립니다.