조사 기간: 2026년 9월 22일(화) ~ 9월 28일(월), 1주간
이번 주 전국 아파트값 흐름을 한국부동산원(공식 통계)과 KB부동산(민간 통계) 양쪽에서 교차 확인했습니다. 수원·화성 벨트가 여전히 뜨겁고, 서울은 강남3구 조정과 강북 일부 지역 상승이 동시에 진행 중이며, 다음 주 관전 포인트는 화성 병점구입니다.
1. 한국부동산원 TOP5
사실: 지난주 1위(+1.09%)였던 영통구가 3위로 내려오고, 동탄구가 2위에서 1위(+0.47%)로 올라섰습니다. 서대문·동대문·성북은 사실 지난주에도 이미 TOP5권(각각 3·6·5위)이었던 강북권 강세의 연속입니다.
이유: 영통구의 급등은 일시적 성격이 강했던 반면, 동탄구는 수 주째 상승폭을 키워온 추세형 상승입니다. 서대문·성북·동대문의 강세는 '신규 진입'이 아니라 2주 이상 이어지는 강북 도심권의 꾸준한 순환매입니다.