조사 기간: 2026년 9월 29일(화) ~ 10월 5일(월), 1주간
이번 주는 지난주와 그림이 꽤 바뀌었습니다. 동탄구가 부동산원 TOP5에서 빠지고 영통구가 다시 1위로 올라섰으며, 병점구는 부동산원에서도 순위가 눈에 띄게 뛰었습니다. 강남3구 조정은 변함없이 이어지고 있습니다.
1. 한국부동산원 TOP5
사실: 영통구가 3위에서 1위(+0.62%)로 재반등했습니다. 분당구(2위)·광명시(3위)가 나란히 TOP5에 새로 진입했고, 지난주 1위였던 동탄구는 9위(+0.33%)로 밀려 TOP5 밖으로 빠졌습니다. 기흥구는 22위에서 5위(+0.35%)로 급상승했습니다.
이유: 영통구는 지난주 "피로감"으로 짚었던 것이 사실은 일시적 숨고르기였던 것으로 보입니다 — 2주 연속 쿨다운이 아니라 한 주 조정 후 바로 반등했습니다. 동탄구는 37주 이후 꾸준히 올리던 상승폭이 이번 주 처음으로 꺾여(0.47%→0.33%) 뚜렷한 둔화 신호를 보였고, 대신 같은 생활권의 기흥구가 다시 불붙었습니다 — "동탄은 쉬고 기흥이 이어받는" 모양새입니다.